，首先，房子卖了不转让做拆迁。怎么办

农村宅基地不是买卖的，它建立在农村村民的户籍信息上，一户一宅。销售违反了法律禁止性条款，属于无效协议。但对于实际购房人来说，如果房屋被拆迁，可以要求原房屋所有人作出适当补偿。二是农村房屋过户手续农村房屋过户应在哪里办理？根据法律规定，农村房屋流转需要到乡镇国土局办理。首先，买卖双方需要到乡镇国土局申请出售农村住房，并提交相关材料；当地国土局将对申请人提供的权属信息进行审核，进行实地调查、调查，并予以公告；审核通过后再进行公示公告也一样，国土局会报国土局审核；

国土资源局审批通过允许其交易的，可以办理登记发证。