一、一般来说拆迁律师收费多少
(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。
上下浮动幅度:20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:
标的额费率
10万元以下的部分(含10万元)6%
10-50万元的部分(含50万元)5%
50-100万元的部分(含100万元)4%
100-500万元的部分(含500万元)3%
500-1000万元的部分(含1000万元)2%
1000-5000万元的部分(含5000万元)1%
5000万元以上的部分0.5%
上下浮动幅度:20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度:20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。
二、征地拆迁案中律师费怎么收?
(一)拆迁案件律师的收费项目:
1、差旅费
差旅费包含交通费及其他必要支出。由于征地拆迁案件的特殊性,本地律师代理案件的是极少数,多数被拆迁人只能求助北京的律师,所以律师收取出差费用是一个案件的开始,这也是和被拆迁人正式交涉的第一步。只有律师实地勘察之后,才能对案件的情况有一个更清楚地判断,推论提高补偿款的可能性以及额度的范畴,最后决定是否有足够的把握代理此案件。
2、律师代理费
律师实地考察之后,会现场给被拆迁人目前紧急情况的一些建议,审核被拆迁人的证据资料,推论法律事实,然后根据案件的复杂难易程度给以律师代理案件的费用报价。这些费用包括了指导申请政府信息公开、指导收集各类证据、指导与政府有关部门进行谈判、紧急情况的应急处理方案、提起行政复议、提起行政诉讼等各阶段的维权方案以及指导。
(二)律师收费标准和原则:
律师代理拆迁案件的前提是对案件的后期处理已经有了基本方案与可能性预测,只有判定提高补偿款有极高时才会代理案件。至于每个案件报价多少,是不是有区间,并没有确切的答案。每一个案件有其特殊性,案件的难易程度、复杂程度、波及的广度、社会关注度、当地政府对案件的倾向、是否涉及集体性维权等等都会影响收费的标准。
虽然没有具体标准,但是本所律师收费有两点原则:
1、只要是律师报了收费金额,必然有很大的把握可以提高补偿,并且补偿金额提高的幅度高于收费。
2、收费的额度必然是与市场价格相当,与同类的行政案件、同行业的收费类似。
(三)律师费的收费形式
1、一次性收费:价格通常会低一些。
2、分期收费:价格比一次性收费高。一般经核实当事人经济状况确实困难,律师事务所会本着对当事人解决困难的前提下,将律师费采取分期收取,但这种情况很少见。
具体如何收费根据被拆迁人的个人意愿来约定,但是建议被拆迁人一次性缴纳,因为拆迁维权具有系统性,每一个阶段一环套一环,一次性收费有利于律师针对性地为您做整个链条的维权方案,也能在费用上更加实惠一些。
三、房屋拆迁纠纷民事诉讼流程怎么操作的
1、要确认被告。
如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。
诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。
准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
4、举证。
立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。
立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。
依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
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