应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定，并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任。

如果说经过鉴定机构是因为邻居盖房导致的开裂，那么此时你可以要求对方赔偿，通常说遇到这种问题，可以按下面方法要求赔偿：可以跟邻居进行协商，根据实际损失要求邻居承担赔偿责任。

如果协商不成，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。

如果上述办法仍不能解决，可收集相关资料到法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定结果，要其停止侵害，赔偿损失。

一、楼上漏水不修怎么办

（一）查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

（二）要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

（三）如果楼上邻居不或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，

（四）当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

二、被楼上给淹了赔偿明细

第一是与楼上的邻居进行协商，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。

第二是协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，损失数额可以找专业的鉴定机构给予鉴定。您完成可以让对方按原来的方式把您的室内恢复为原样的，因为是他们产生的问题，而且在法律上也是说得通的，所以我认为去协商比较好，怎么说也是楼上楼下的关系，如果再不行就只能通过法院来处理了。