不属侵权纠纷，属于合同纠纷。

一、租房合同是否是专属管辖

租房合同是否是专属管辖

不属于专属管辖。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。而《民法典》第七百零三条规定的租房合同纠纷属于债权纠纷，因适用合同纠纷管辖的一般规定，由合同履行地人民法院管辖。

二、土地承包经营权的诉讼受理是怎样的

受理的包括：承包合同纠纷；承包经营权侵权纠纷；土地经营权侵权纠纷；承包经营权互换、转让纠纷；土地经营权流转纠纷；承包地征收补偿费用分配纠纷；承包经营权继承纠纷；土地经营权继承纠纷。就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。

三、房屋纠纷案件类型有哪些

需要具体分析，可以根据诉讼的种类将其分为民事诉讼中的房屋纠纷和行政诉讼中的房屋纠纷，民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装）、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、）房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷（如相邻用水、排水、采光、通风）等等。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门后不服向人民法院起诉的。