房屋产权的类别主要包括：商品房、经济适用房、廉租房、小产权房等。房屋产权分类主要是根据房屋所占用的土地的性质及房屋物权是否明晰，房屋是否能自由转让等标准划分的。

《商品房销售管理办法》第三条第一款规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

《经济适用住房管理办法》第二条规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

《廉租住房保障办法》第三条规定，市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。

公司股东有哪些类别

公司股东分类如下：

1、隐名股东和显名股东：根据出资的实际情况是否与登记记录一致，可分为隐名股东和显名股东；

2、个人股东和机构股东：作为股东主体，可分为机构股东和个人股东；

3、创始股东和一般股东：根据取得股东资格的时间和条件，可分为创始股东和一般股东；

4、控股股东和非控股股东：可分为控股股东和非控股股东。

《中华人民共和国公司法》第二十条规定，公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东利益；

不得滥用公司法人的独立地位和股东有限责任，损害公司债权人的利益。

《商品房销售管理办法》第三条

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

《经济适用住房管理办法》第二条

本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。