合同履行地管辖原则是优先合同履行地约定，合同未履行的可以到被告住所地法院起诉，也可以到约定管辖法院起诉，但是不能违背级别管辖和专属管辖规定。合同履行地管辖不是约定才有效，只要符合法律规定范围就有效。

一、合同履行地管辖原则是什么

合同履行地管辖原则是：

1.合同履行地约定优先原则

合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地，而不管合同的实际履行地是否与约定履行地一致。当约定履行地与实际履行地不一致时，以约定的履行地法院管辖，而不能以实际履行地法院管辖。

2.合同履行地约定优先原则的例外情形

合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。也即合同履行地约定优先原则，仅对实际履行的合同有效，合同未实际履行的则不适用约定优先原则。

3.约定管辖不得违背级别管辖和专属管辖的规定

《民事诉讼法》第三十四条规定，约定管辖不得违背级别管辖和专属管辖的规定。根据民诉法专属管辖原则，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。所以，以不动产为履行内容的合同纠纷，其管辖法院是唯一的，即不动产所在地法院。

4.合同没有实际履行时的管辖法院确定原则

合同没有实际履行时，如果被告单方住所地在合同约定的履行地的，应由被告住所地法院管辖；如果原告单方住所地在合同约定的履行地的。

二、合同履行地管辖是否要约定才有效

合同履行地管辖不要约定也有法律效力。有约定的，约定的办理，没有约定的或约定不明的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

三、合同履行地要和合同签订地一致吗

合同履行地不需要和合同签订地一致，合同履行地和合同签订地是不同概念，当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。