居民户口和农村户口拆迁时政策是不是不一样
时间:2023-06-19 15:53:45 411人看过 来源:互联网

城镇户口和农村户口拆迁时补偿是不一样的。拆迁集体土地房屋时,如果拆迁安置房是集体土地房屋,农村户口可以选择产权置换,城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地,和户口没关系。

一、国家农村搬迁补偿标准

国家拆迁标准赔偿标准依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位,征收国家集体土地的房屋时,对被征收房屋进行评审,补偿所有权人安置和迁移损失补偿。拆迁赔偿标准应当结合房屋价值,当地市场价格等对征收房屋给予合理的赔偿。

二、集体产权的房子动迁会给赔偿吗

这种情况应该能获得赔偿。房子是集体产权的代表,没有个人房产证,拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

三、拆迁补偿款和户口有关系吗?

如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。

补偿方式有两种:

一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;

另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。

所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与户口挂钩,满足对共同居住人的合理安置。所以,针对农村拆迁补偿没有绝对的限定,还要看当地的具体补偿方案。

全文662个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#拆迁安置房 最新知识
针对居民户口和农村户口拆迁时政策是不是不一样您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对居民户口和农村户口拆迁时政策是不是不一样您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...