房屋转租口头协议有法律效力，但当事人要有相关证据证明这一口头协议成立。根据我国相关法律的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

一、口头协议能否打官司

口头协议也可以打官司。当事人订立合同的形式，不仅包括了书面的形式，更包括了口头的形式。因此，合同当事人通过口头的形式订立合同的话，只要满足了合同的生效要件，也能够成立口头合同。口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。

二、口头协议没有证据怎么办

口头协议没证据怎么办：在民事诉讼中，口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。但法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。

三、口头约定能不能成立合同

口头约定能够成立合同。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头合同一般是当事人以对话的形式订立的，符合生效要件的，合同成立并生效。当事人没有约定并且法律未规定特定形式的合同，可以采取口头形式。