继承人将房产证转移后如何修改名字?
时间:2023-10-25 05:40:12 151人看过 来源:法律编辑整理

在进行房产继承时,需要前往公证处和房产交易中心办理手续。首先,到被继承人所属派出所开具死亡证明,到死者所在单位开具继承人证明,继承人身份证明,以及被继承的房产证或其他证明文件。然后,到房产交易中心办理房产继承手续,提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件,以及房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

在进行房产继承时,首先需要前往被继承房产的公证处办理房产继承公证,然后才能前往房产交易中心办理房产继承手续。

继承公证需要带的资料:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件;

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

房产继承如何办理手续?

根据我国《民法典》的规定,房产继承可以通过以下手续进行办理:

1. 依法继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承;

2. 遗嘱继承:被继承人可以立遗嘱,遗嘱继承按照遗嘱办理;

3. 遗赠:被继承人可以遗赠他人,遗赠按照遗嘱办理。

在办理房产继承手续时,继承人需要携带以下材料:

1. 继承人的身份证明;

2. 被继承人的死亡证明;

3. 遗嘱或遗嘱公证;

4. 代位继承人、遗嘱受遗赠人的身份证明;

5. 房屋权属证明。

此外,还需向不动产登记部门申请办理不动产转移登记,将房屋过户到继承人名下。

在办理房产继承手续时,继承人应本着尊重被继承人遗产、不使被继承人遗产受到损害、不违背社会公共利益的原则进行办理。

在进行房产继承时,请务必前往公证处办理房产继承公证,并前往房产交易中心办理房产继承手续。所需提供的资料包括:被继承人的死亡证明、继承人身份证明、被继承的房产证或其他证明文件以及被继承人生前所立的遗嘱。办理房产继承手续时,继承人应本着尊重被继承人遗产、不使被继承人遗产受到损害、不违背社会公共利益的原则进行办理。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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