一、房产证必须本人办理吗

房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，还要公证。

二、办理房产证所需材料

1、购房人已婚办理房产证所需材料：双方身份证复印件（原则上需校验原件），婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2、购房人单身办理房产证所需材料：身份证复印件（带原件校验），户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购房人为单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。