购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。国家出台了关于买卖房屋的一系列相关政策，增加了关于买房的额外需要付的税收，已婚双方买房比单身双方买第二套房子所需要付的税收要高。

天津个人所得税完税证明查询开具

（一）联网查询开具。

纳税人登陆天津市地方税务局网上税务局，注册用户后，可自行查询其个人所得税完税信息，需要打印的，可以联网打印《中华人民共和国税收完税证明》（以下简称《个人所得税完税证明》），具体操作见《天津地税网上税务局用户手册（个人所得税完税证明打印功能）》（附件1）。联网打印的《个人所得税完税证明》暂未套印税务机关电子印章，增添了二维码，通过手机客户端扫描二维码，可联网读取相关纳税人个人所得税完税信息，做到无纸化查验。

（二）自助办税终端查询开具。

纳税人也可持二代身份证到我市任意一家办税服务厅自助办税终端查询开具《个人所得税完税证明》。

（三）办税服务窗口查询开具。

纳税人填报《涉税信息查询申请表》（附件2），持有效身份证件原件及复印件，也可委托代理人携纳税人和代理人有效身份证件原件及复印件、有委托人签名的委托书原件，到主管税务机关办税服务窗口申请开具《个人所得税完税证明》。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。