1、北京房产纠纷律师费可能以件或者小时为单位计算，也有可能按照纠纷标的的比例来计算。

根据《律师服务收费管理办法》

第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

计时收费可适用于全部法律事务。

2、具体的律师费收费方式

(1)计时收费方式

律师事务所以时间为单位进行收费，具体每小时的收费标准则根据律师的资历、声望以及案件的复杂程度、案件的地区因素等综合确定。

律师事务所一般都严格遵守相应的计时收费规则，并有较为完善的收费争议处理办法。从利益驱动的角度讲，计时收费方式驱动律师有较强的动力来保证其经办案件的质量，以提高其声望，来达到提高其小时费率的目的，客观上也保证了委托人的利益，实现了律师与委托人利益的结合。

但同时，这种利益驱动也促使律师为案件准备的时间增加，因此亦可能增加委托人的费用。它的缺陷是个别律师为达到多收费的目的，可能会使用不规范的手段向法官套近乎以争取更多利益，这势必会影响到律师行业的整体声誉以及司法公正。

(2)计件收费方式

计件收费方式，是我国目前律师实践采用最广泛的律师收费方式之一。计件收费，是指律师事务所以案件(或法律事务)的件数为单位进行收费，具体收费标准则依据规定或协商的标准确定。这种收费方式存在固有缺陷，未能将委托人的利益与律师的利益结合起来。因其报酬一般是固定的，故不能有效激发律师为实现委托人利益而投入更多时间和采取更多有效措施，客观上也降低了委托人取得有利结果的可能性。

(3)按比例收费方式

律师事务所以争议标的金额为单位进行收费，具体收费比例标准则按照法律规定或者与委托人协商确定的比例确定。按比例收费，是德、日等大陆法系国家所通行的律师收费方式。

不同地区不同级别的律师，收取律师费的标准都是不一样的。且若是需要诉讼解决纠纷问题的，那就需要在开庭之前要求当事人支付一部分的律师费，且不予退还，并在诉讼结婚之后其实补交剩下一部分的律师费，当事人若是对诉讼结果不满意的，可以在十五日之内提起上诉。