需要结合具体情况判断，一般情况下不能反悔，但有以下情况的除外：

1、当事人协商一致,可以解除合同。

2、如果存在显失公平和重大误解以及欺诈，胁迫等情况，当事人是可以反悔的。

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除合同。

一、卖方可以解除房屋买卖合同应当满足什么条件

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。

但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。

（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：

1.预期违约

指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

2.迟延履行

指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（三）不能实现合同目的。

指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（四）不定期合同。

不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。

（六）双方协商一致的也可以解除合同。

二、当事人能解除合同吗？哪些情况下当事人可解除合同

当事人可以解除合同，下列情况下当事人可解除合同：

一、当事人协商一致；

二、因不可抗力致使不能实现合同目的；

三、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

四、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

五、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

三、可撤销合同的构成要件包括哪些

可撤销合同的构成要件是：

1、合同存在重大误解；

2、当事人受对方欺诈或者受第三人欺诈，对方当事人知道或者应当知道，在意思表示不真实的情况下订立合同；

3、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平；

4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。