结婚以后房子加女方名字怎么办理
时间:2023-04-10 23:30:26 438人看过 来源:互联网

经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。

一、房子加女方的名字,是夫妻共同财产

婚后房产证加名字属于夫妻共同财产。原因如下:

1、加名的行为可以视为是男方对女方的赠与,被加名字的女方有权在离婚时对房子主张所有权;

2、夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题达成一致的,按照协议的结果分割房产,不能达成一致时,由法院对房产进行分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割;

3、夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题不能达成一致时,由法院对房产进行分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。

夫妻共同财产如下:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,指定由一方继承或赠送给一方的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

二、婚后房子加名字有用吗?

婚后房子加名字有用。不管是哪种情况,只要婚后房主自愿将伴侣的姓名加到房产证上,那么夫妻二人就算是共享这套房子,这套房子成为夫妻共同财产。不过因为情况不同,所以登记的方式也不同。婚后房产证上加上配偶的名字,视为对该房产份额的赠与,办理房屋产权变更登记后即具有法律效力

三、结婚后房产证加女方名字是否属于共同财产

结婚后房产证加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶,所以属于夫妻共同财产。房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

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