1、从价计征算：房产余值＝房产原值［1－（10％～30％）］房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入12％纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

税率：1、按房产余值计征的，年税率为1．2％；2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。

但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税

什么是招摇撞骗罪

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十九条规定，招摇撞骗罪是指为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗，损害国家机关的威信及其正常活动的行为。

本罪的主体为一般主体，即任何达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的主体，非国家工作人员和国家工作人员均可构成本罪。

冒充国家机关工作人员骗取财物的行为，涉及招摇撞骗罪和诈骗罪两个罪名。

招摇撞骗罪是指为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗，损害国家机关的威信及其正常活动的行为。本罪的特征是：

1、本罪侵犯的客体是国家机关的威信及其正常活动。这是本罪同侵犯财产权利的诈骗罪的主要区别之一。

2、本罪在客观方面表现为行为人具有冒充国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗的行为。首先，行为人必须具有冒充国家机关工作人员的身份或者职称的行为。其次，行为人必须具有招摇撞骗的行为，即行为人要以假冒国家机关工作人员身份或职称，招摇炫耀，利用人民群众对国家机关工作人员的信任，实施了骗取非法利益的为。

3、本罪的主体是一般主体。即任何达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的主体。非国家工作人员和国家工作人员均可构成本罪。

4、本罪在主观方面只能是出于故意，其犯罪目的是为了谋取非法利益。这里所说非法利益，不单指物质利益，也包括各种非物质利益。

招摇撞骗罪的量刑标准：

犯本罪的3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利

情节严重的3年以上10年以下有期徒刑，所谓“情节严重的”，一般是指以下几种情况：多次进行招摇撞骗的；招摇撞骗所得非法利益巨大的；造成被骗人精神失常、自杀等严重后果或恶劣政治影响的；等等。

冒充人民警察招摇撞骗的按照上述规定从重处罚。

以上便是招摇撞骗罪的具体介绍，当然，对此还有其他疑问的，建议必要时可以找专业律师进行咨询。