一、我贷了10万中介收18点服务费合理吗

贷款额达10万美元，中介机构收取18％的服务费用，虽然合法但确实缺乏合理性。

众所周知，贷款中介服务费并无明确统一的规定或监督机制，即使中介机构所收取的服务费用可能较高，亦无法直接判定其行为是否违法。

以此次案例为例，借款额为10万美元，中介机构却收取高达18，000美元的服务费用，显然超出了合理范围。

实际上，由于缺乏统一的规范和标准，中介机构在收取服务费用时往往与客户自行协商确定。

对于缺乏相关知识的消费者而言，中介机构更易利用信息不对称的优势，诱导消费者支付过高的费用。

若消费者信用记录存在问题，自身难以获得贷款，此时中介机构便可能趁机索取更高的服务费用，协助消费者完成贷款申请。

通常情况下，贷款中介服务费用约为总贷款金额的5％左右。

如遇中介机构报价过高的情况，消费者有权进行议价，例如中介机构报价18％，消费者认为过高，可通过多次议价，直至能够承受该笔服务费用为止。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条和第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果中介费用没有明确约定或约定不明确，应实际情况合理确定。

虽然收取18％的服务费在法律上是允许的，但这种高昂的服务费并不符合市场常规，也不一定符合双方的约定。如果遇到这种情况，建议谨慎考虑并寻求专业法律咨询

二、委托中介签买卖合同有问题吗

需根据实际情况判定。

若购房者授权中介在售房合约上签字，则该合同具有效力。

但在此过程中，代理人不得代表被代理人与其本人进行民事法律行为；倘若经被代理人认可或追认则可不受此限制。

代理人也不能在同一时间内代表被代理人及其他代理人进行民事法律行为，除非得到代理双方的许可或追认。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条