招标文件中的条款效力要看是否属于符合合同成立条件，是否具有合同无效情形。如果该条款属于一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款，该条款无效。如果该合同中的条款约定的权利义务关系不平等，属于显示公平的合同，当事人可以主张撤销或者变更该合同。

借名买房的合同效力是否有效

借名买房双方在幕后签订的买卖合同需要具体分析其效力：

1、借名买房的一般商品房，应当认定为有效合同；

2、借名购买公房等特殊房屋的合同效力。公房又称房改房，在符合政策条件的情况下可以转化为商品房。法律不禁止房改房对外转让。房改房签订的借名买房协议应当是合法有效的协议。

《中华人民共和国民法典》

第五百零六条合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。