我国的民法典对夫妻共同财产的分割作出了明确的规定。通常情况下,如果房子是婚前建,且登记在其中一方名下的,那就属于个人财产,不属于共同财产。但在婚后可通过协议进行产权变更,变成共同财产。如果是婚后建造,并且取得产权的,那就属于夫妻共同财产,可以按双方出资的份额决定持有的产权比重。
农村房屋能买卖吗?
可以买卖。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。所以农村房屋买卖要慎重进行。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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