租房合同保护乙方的条约包括房东在租期内卖房、以及二次租赁等产生的违约金。租房合同一定是在公平的条件下双方自愿签订的合同才生效。如果合同显失公平,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。
公司租房合同乙方怎么写?
公司租房的乙方可以在合同中写明:公司法人的姓名或名称及工商编号;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条如果签订的合同有下列情形之一的,合同无效:
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
三、以合法形式掩盖非法目的;
四、损害社会公共利益;
五、违反法律、行政法规的强制性规定。
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