经过公证房产过户不能认定为转移的财产。房屋过户公证只是对房屋过户合法性、真实性进行的证明，是不涉及到财产转移审查的，所以房屋过户公证与能不能认定财产转移是没有关系的。《中华人民共和国公证法》第二条规定：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

继承过的房产能出售吗

依据我国城市房地产管理法的规定，继承过的房屋如果具有合法所有权的，并且所有权人同意出售的，房屋是可以出售的。

相关法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第二百三十九条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第二百三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第二百四十条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

房地产转让方式都有哪些

1．房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。

2．房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与；土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。

3．其他合法方式：

以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权；

另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的；

因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；

以房地产抵债的；

法律、法规规定的其他情形。

《中华人民共和国公证法》

第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。