归属权和使用权，一般有两个区别。具体如下：1、概念不同。房产归属权是指对房屋全面支配的权利。按照规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。而使用权是指，不改变财产的所有权而依法加以利用的权利；2、从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。使用权是指有权使用的东西，但不一定是属于其所有的。

合作作品归属权的问题

）合作作品著作权的归属

我国第13条规定：两人以上合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人，不能成为合作作者。合作作品可以分割使用的，作者对各自创作的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。即合作作品可能存在整体著作权与单立著作权的问题。整体著作权由合作作者共同享有，合作作品中可以分割使用的，可以分割的部分的作者对该部分单独享有著作权。但行使著作权时不得侵犯合作作品的整体著作权。

合作作品之共同享有包括按份共有和共同共有。按照各自创作的那一部分作品所应得的权利份额，分享权利和承担义务，即按份共有。著作权按份共有的每个共有人，有全将自己的财产份额转让，但在转让时，其他按份共有人在同等条件下有优先购买的权利。共同共有著作权，即共有的著作权人不划分各自对著作权所占有得份额，共同对合作作品享有权利和承担义务。共同共有的著作权人在分割财产权力时，一般是平均分配。

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。