公积金贷款提取额度
时间:2023-03-12 16:10:39 158人看过 来源:互联网

公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算,公式为【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度,公式为【(双方月工资总额+双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限。

一、公积金一个月交200相当于多少

公积金贷款额度和还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额都有关系。

根据贷款人的还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

根据房屋价格计算的公积金贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

根据账户余额计算的住房公积金贷款额度,不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

二、成都公积金贷款能贷多少

计算公式:

单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

贷款成数最高不超过7成。

不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

三、公积金怎么转到新单位

公积金转到新单位的方式如下:

1、职工跟新单位签订了正式的劳动合同之后,去住房公积金管理中心领取接收单;

2、去原来的用人单位领取一份公积金转移证明文件;

3、职员工带着转移证明文件、接收单、本人的身份证、公积金卡到原来住房公积金管理中心办理转移手续。

一、申请公积金贷款条件如下:

1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;

2、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

4、公积金贷款期限最长不超过30年。

二、公积金贷款额度如下:

1、个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元;

2、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

3、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

总之,职工跟新单位签订了正式的劳动合同之后,由现在所在单位,主管理公积金的部门,开具一封公积金转移函,去住房公积金管理中心领取接收单。去原来的用人单位领取一份公积金转移证明文件,职员工带着转移证明文件、接收单、本人的身份证、公积金卡到原来住房公积金管理中心办理转移手续。

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