房地产业已成为有效拉动中国国民经济增长与社会发展的支柱产业，同时也是最具有持续发展与增长潜力的产业，房地产业的企业和相关单位对有效掌握土木工程技术与相关专业技术、与国际国内房地产开发建设管理与经营管理及房地产资产经营与管理相关的管理、经济和专业法律知识，具备房地产开发建设管理与经营管理综合能力和房地产资产经营与管理综合能力的高素质、复合型人才具有持续增长的需求。

一、开发商违法哪个部门管

房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。

1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营的监督管理工作。

县级以上人民政府土地管理部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。

2、根据我国当前的行政管理体制，国务院建设行政主管部门是指的是住房和城乡建设部的县级以上地方人民政府，应当按照行政部门负责房地产发展水平和不同的行政部门或住房和建筑，或住房和城乡建设局或住房和城乡建设委员会。

二、企业融资需要什么条件？

1、企业及企业实际控制人要讲诚信，没有不良信用记录；

2、企业要具备一定的经营周期与经营业绩；

3、企业要达到一定的经营规模与盈利能力；

4、资产负债比控制要在合理的范围内，并具备充足的资产流动性；

5、企业管理层具备一定的经营管理经验与能力；

6、企业主导产品或提供服务品种具有一定竞争优势和发展空间；

7、能够提供满足债权人要求的的担保措施。