租赁押金能否退还，关键在于与对方协商或签订合同时的约定。合同中可以约定，支付押金的一方不履行合同义务或者提前解除合同的，无权收回押金接受押金的一方在不履行合同义务或者合同期满双方权利义务完成，或者提前解除合同的，应当退还押金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以同意向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。

不退还租房押金是否违法

1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；

法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行）

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。