一、外地人怎么在武汉落户买房

对于外地人来说，在武汉落户买房需满足一定条件。具体而言：

1．若想在武汉市中心城区购房落户，需购买住房面积超过100平方米且总价超过50万元的房产（不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房等特定类型）。

2．而在远城区，购房面积和总价门槛相对较低，分别为90平方米和30万元。这一政策为外地人在武汉购房落户提供了明确的指导。

二、外地人武汉买房落户流程

外地人在武汉买房落户的流程相对明确。

1．需到集体户口所在地派出所办理户籍证明并迁出户口单页。

2．携带房产证、土地证、购房合同、发票等必要材料，以及实际入住证明，前往小区所在地辖区派出所办理落户手续。

3．对于集体户口的购房者，若符合特定条件（如毕业后两年内同在汉企业签署就业协议），可直接将户口迁至所购房屋名下，并向辖区公安部门申请武汉市常住居民户口。

三、武汉买房落户政策及办理细则

武汉市针对外地人在汉购房落户制定了一系列详细政策及办理细则。根据《市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》等文件精神：

1．明确了购房范围、对象、所需证明材料及申办程序等。

2．购房人需满足面积和总价要求，并准备齐全相关证件和证明文件。

3．在申办过程中，需如实填写申请表并缴纳工本费。

4．公安户政部门将在规定时间内完成审批并核发《准予迁入证明》，购房人凭此证明办理户口迁移手续。

5．政策还明确了以签订正式购房合同时间为界的适用标准，并对伪造、变造证件等违法行为设定了法律责任。

这些政策和细则的出台，为外地人在武汉购房落户提供了有力保障。