1．担保种类不同。保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证；抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。

2．担保提供方式不同。保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物，没有限制。

3．担保要求不同。保证担保中需要具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民（自然人）才可以做保证人。而抵押担保只需要抵押物具有一定价值。

不良资产抵押——同一债权既设立抵押担保又设定保证担保

不良资产中的有些债权，设有双重担保。双重担保的形成，源于商业银行发放贷款时，要求借款人除提供保证担保，还要求借款人提供财产抵押担保。当债权到期，债务人不能清偿债务时，担保人将承担清偿债务的责任。这里的担保人包括保证人和抵押人。

对于双重担保的债权，我们应首先区别抵押人是主债务人还是第三人。如果抵押人是第三人，第三人与保证人的法律地位一样，处于平等地位，债权人对此具有选择权，当债务人不履行债务时，债权人既可以请求保证人承担保证责任，也可以请求抵押人承担担保责任。如果抵押人是主债务人，那么保证人与抵押人就不处于同等的法律地位。因为各国立法都遵循物权优先的原则，我国立法也不例外。

《民法典》第三百八十九条

担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。