房屋租赁纠纷调解步骤：向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请；工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼；法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不成时，根据租赁合同约定依法审理出具判决书。

一、知识产权纠纷发生时主要可以通过以下方式解决：

1、协商：在发生知识产权纠纷后，双方也可以通过自愿原则进行协商解决，达成一致协议。

2、调解：当事人也可以向人民法院或者仲裁机构由其从中调解，双发互相体谅，达成一致后得以解决纠纷。

3、行政处理：双方当事人可以请求相关的行政机关处理此次纠纷。

4、仲裁：当事人达成一致的协议后，交由仲裁机构审理。由仲裁机构对纠纷作出相关的解决方案。当事人也可以根据最后的裁决或者调解书要求对方承担相应责任，也可以请求人民法院强制执行。

5、民事诉讼：当事人可以请求人民法院对此产权纠纷作出处理，人民法院可以要求侵权方承担相应的责任，或者下达判决书、调解书。当事人还可以请求法院强制执行。

二、应该如何打宅基地纠纷官司

打宅基地纠纷官司的方法如下：

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题，双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；

2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解，调解无效的，应当作出处理决定；

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

一、宅基地纠纷调解程序如下：

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；

2、双方当事人出示举证的材料和依据；

3、工作人员现场调查材料和取证；

4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；

5、调解为达成协议的，或者调解书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。

二、可以申请宅基地的情形如下：

1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的，包括男方到女方落户的；

2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；

3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

4、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；

5、县级以上人民政府规定的其他条件。

综上所述，宅基地也是农村集体组织所拥有和使用的一种土地形式，因为宅基地是属于共同拥有的，所以在使用和分配方面也是经常会发生纠纷和冲突，那么在发生争议时也是可以通过协商方式解决，如果协商无果那么就需要向法院提起诉讼请求解决，这样也是可以公平的解决和维护双方的权益。

三、诉讼离婚的调解程序是怎样的

法院调解可以依当事人的申请开始，也可以由人民法院依职权主动开始。人民法院受理案件后，经审查，认为法律关系明确、事实清楚，在征得双方当事人同意后，可以进行调解。法院调解可以用简便方式通知当事人、证人到庭。当事人不能出庭的，经其特别授权，可由其委托代理人参加调解。双方当事人经协商达成的调解协议，可由委托代理人签名。离婚案件当事人因特殊情况无法出庭参加调解的，除本人不能表达意志的以外，应当出具书面意见。法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人应当协助人民法院进行调解。法院调解可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。法院调解根据开庭审理的方式和步骤进行。经法院调解达成协议的，人民法院应当制作调节书。无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人进行诉讼。法定代理人与对方达成协议药酒发给判决书的，可根据协议内容制作判决书。

对于下列案件，人民法院可不制作调解书：

1、调解和好的离婚案件；

2、调解维持收养关系的案件；

3、能够及时履行的案件；

4、其他不需要制作调解书的案件。