房屋转让协议去哪里公证
时间:2023-08-13 15:58:02 420人看过 来源:法律编辑整理

房屋转让协议去房产所在地的公证处进行公证,并且要提交相关证明、缴纳公证费用即可。房屋转让协议书需要建立在双方自愿平等、真实意思表示、有一定的民事行为能力等才有法律效力。

一、房屋转让协议去哪里公证

房屋转让协议需要到房产所在地的公证处公证。当事人提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写《房屋转让公证申请表》,按照规定交纳公证费用、启动公证程序,公证员分别与转让双方谈话并制作谈话笔录,出具房屋转让公证书。

法律依据:《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

二、房屋转让协议书怎样才有法律效力

一般情况下,房屋转让协议书通常要具备以下的3个条件,才可以具有一定的法律效力:

1.签订房屋转让协议书的双方当事人具有一定的民事行为能力;

2.房屋转让协议书表达了双方当事人的真实意思表示;

3.房屋转让协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定,也没有违背公序良俗。

三、房屋转让协议怎么写

房屋转让协议需要写明以下内容:

1.写明当事人的姓名和住所;

2.写明合同标的、数量、价格等;

3.写明违约责任和争议解决的方法;

4.内容要具体明确详细。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立  第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:\n  (一)当事人的姓名或者名称和住所;\n  (二)标的;\n(三)数量;\n(四)质量;\n(五)价款或者报酬;\n  (六)履行期限、地点和方式;\n  (七)违约责任;\n  (八)解决争议的方法。\n  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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