寻求房屋买卖法律咨询的策略：

1、评估争议的规模：纠纷大小各异，涉及的利益方也不尽相同，因此需要根据实际情况判断其难易程度。在您选择律师进行法律咨询之前，务必对案情有全面且准确的把握。在此，我们建议您不要盲目追求名气较高的律师，因为对于简单的案子来说，邀请大牌律所的资深律师可能并不符合经济效益。反之，若您面临的争议比较复杂，涉及的利益方众多，那么一位具备丰富实践经验的小型律师事务所的专业人士可能更为合适。

2、与律师进行深入交流：在决定委托哪位律师之前，您可以尝试与多个律师进行沟通，听取他们对整个案件的综合分析以及对未来发展趋势的预判，从而更好地理解案件的走向以及可能产生的最终结果。通过与律师的交流，您可以了解到他们对相关法律法规的掌握程度以及过去处理过的类似案件的胜诉率（这一点非常关键）。

值得强调的是，一名优秀的律师不仅仅能够提供积极乐观的信息，同时还能在深入剖析案件之后，向您揭示其中存在的利弊因素，以便于您在后续决策中做出明智的选择。

《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。