1、禁养区的养殖场被拆迁,难道没有赔偿吗?
在禁养区内进行非法养殖活动属于违法行为,拆除养殖场没有经济补偿。因疫情被禁止养殖的,给予养殖场拆迁补偿。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划的,应当予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议,临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定义务的,对方当事人可以依法提起诉讼。第二,农地拆迁补偿计算首先,农民在承包地上进行农耕、养殖业和畜牧业,这是农村土地承包的应有之义。因此,由于发展农业产业的需要,农民家中的配套设施不能与一般的违章建筑混淆,因为他没有改变土地用途,仍然属于农用地。其次,由于农民的承包地是征收的,所以要按照相应的补偿项目进行补偿。第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<;补偿倍数<;10)。
农业和土地利用的产值差别很大。比如,同一亩地种小麦,年产值可能是1000元。如果为此建一个养鸡场,年产值将达几十万元。
第二部分:地上附着物和幼苗的补偿通常以市场价格为基础。
地上附着物的补偿包括相关植物、养殖设施、养殖工具、相关附属设施,包括用电、用水、环评处理设施等,均在补偿范围内,不动产。第三部分:结合土地承包经营权年限计算生产经营损失。
在一些地方,生产经营损失是按照每头猪赔偿200来计算的,这是不科学的。我们都知道养猪一年需要几批。单纯补偿这个季节的养猪成本,无法弥补损失。对停产停业的损失,我们应该在一个评估体系中进行审批,不能征税,因为养殖业往往不纳税。这是为了饲养普通牲畜。如果我养比较高端的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过水貂主人和藏獒主人,这方面我怎么补偿?原则上,停产停业损失应当与普通畜牧养殖有很大区别。
第四部分:安置补助=前三年平均年产值×补偿倍数×安置人数。
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