1、《存量房买卖合同》一律实行网上签约。在经纪人(协理)的指导下，经买卖双方充分协商达成一致后，签订《存量房买卖合同》。《存量房买卖合同》由买卖双方分别设立合同密码并确认后在网签系统中提交。

2、《合肥市存量房经纪服务合同》(委卖、委买)超过委托期限或委托人在其他公司网签了《存量房买卖合同》，网签系统自动关闭该经纪机构与委托人签订的经纪服务合同。

3、卖房人在委托卖房过程中，可向多家经纪机构委托，并签订《合肥市存量房经纪服务合同(委卖)》。

4、《存量房买卖合同》内容更改或解除时，应首先通过经纪机构管理密钥、合同网签密钥进入网签系统，再由买卖双方输入密码，方可对合同条款内容更改或解除。经纪机构和经纪人员不得应买卖双方当事人要求，出于偷税漏税等目的对合同成交价值等内容进行修改。

合同当事人在已解除《存量房买卖合同》的前提下，经纪机构分别与买卖双方协商达成一致后，可以解除《合肥市存量房经纪服务合同》(委卖、委买)。

一、买房需要提交的材料

1．登记申请书原件（受理窗口提供）。

2．申请人身份证明。

3．房屋所有权证原件。

4．网上签约的北京市存量房买卖合同原件。

5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。

6．契税完税或减免税凭证原件。