关于此问题的解决方案，主要应依据购房合同内所载之约定内容为准绳。若在条约之中明文列定了延期交房的违约责任以及违约金支付之路径和标准，那么便必须严格按照合约所载条款来执行。若合同内并无相关具体规定，虽然延期交付给购房者带来了实际损失，但购房者仍然有权向开发商要求其承担起相应的损失赔偿职责。

《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。