犯法，经纪人为了佣金，去诱导投资人买卖股票，或提供虚假、误导信息的，一般可以认定为欺诈。

一、如何认定房屋中介欺诈

房屋中介欺诈的认定：

1、以包销的名义，隐瞒客户的实际销售价格，与第三方进行交易，获得佣金以外的报酬；

2、从事成套独用住宅使用权买卖经纪活动；

3、无证经营，超出经营范围，非法异地经营；

4、出租房地产执业经纪人，出借经纪执业证书；

5、房地产经纪组织滥用优势地位，利用格式合同对对方作出不合理、不公平的规定；

6、房地产经纪机构未按规定期限办理备案手续；

7、各类房地产广告信息，内容中未标注忠告语言，未登记发布房地产印刷广告。

二、房屋买卖欺诈的情形有哪些

房屋买卖欺诈有以下情形：

1.虚假广告宣传误导消费者。商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必须真实，不得欺骗、误导消费者。

2.商品房开发证照不全且没有告知消费者的。房屋面积减少，开发商将可能直接侵占消费者的财产(短少部份的资金)。

3.房屋面积缩水，短斤少两。房屋建设和装修涉及的用材种类繁多，各种材料优劣及价格相差悬殊，工程施工中以次充好、以劣充优的情形屡见不鲜。

4.商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。

三、房屋买卖中介法律责任是如何规定的

房屋买卖中介的法律责任如下：第一、不得有不依法、不规范的经营行为；第二、必须明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混合标价、捆绑标价；未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的，不得收取佣金；第三、不得有捏造散布涨价信息，不得赚取差价等价格违法行为。