在办理房产继承时,需先到公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。所需资料包括被继承人死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证或其他证明文件,以及被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承时,需提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。
一、在办理房产继承时,应先到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证,然后到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
房产继承所需证件
根据我国《民法典》的规定,房产继承需要满足一定的条件。其中,继承人需要具备完全民事行为能力,并且需要依法进行继承。在办理房产继承手续时,需要提交以下证件:
1. 继承人的身份证明:包括身份证、户口本等有效证件。
2. 被继承人的死亡证明:由公安机关出具的证明被继承人死亡的证明文件。
3. 被继承人的财产遗嘱:如果被继承人曾经立过遗嘱,需要提供遗嘱公证书。
4. 受遗赠证明:如果有遗嘱人曾经给被继承人留下受遗赠,需要提供受遗赠公证书。
5. 房屋权属证明:需要提供房产所有权证或者房屋租赁合同等证明房屋权属的文件。
6. 继承人证明:需要提供其他证明继承人身份和关系的文件,如亲属证明、朋友证明等。
只有满足了以上证件要求,才能依法顺利办理房产继承手续。否则,继承人将无法继承被继承人的房产。
在办理房产继承时,需先到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。所需证件包括被继承人的死亡证明、继承人身份证明、被继承的房产证或其他证明文件以及被继承人生前所立的遗嘱。到房产交易中心办理房产继承时,还需提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。只有满足了以上证件要求,才能依法顺利办理房产继承手续。否则,继承人将无法继承被继承人的房产。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
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