合同诈骗罪量刑与诈骗罪不一样。合同诈骗罪相较于诈骗罪属特殊与一般的关系，需要根据案情来判断是构成诈骗罪还是合同诈骗罪，然后才能判断刑罚。区分合同诈骗罪与诈骗罪及其他诈骗犯罪的界限关键在于诈骗行为是否是在合同签订履行过程中产生的，是，则构成合同诈骗罪，否，则不构成合同诈骗罪。

一、合同纠纷是属于民事还是刑事

合同纠纷一般属于民事法律调整范畴，只有涉嫌合同诈骗罪，才由刑事法律调整。合同纠纷无外乎合因履行合同而发生的争议、对合同内容的解释、合同的履行及违约责任、合同的变更中止等所发生争议纠纷，此时合同当事人双方一般对于合同产生的纠纷可以申请诉讼仲裁。如果一方是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物且数额较大的则构成合同诈骗罪。

二、一房二卖是合同诈骗的吗

在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。如房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，可能会构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

三、开发商一房多卖法律支持吗

若一房多卖，开发商首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任，可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面一是行为人主观上具有非法占有他人财物的目的；二是行为人客观上采取了虚构事实、隐瞒真相的方法，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大。就“一房多卖”而言，由于行为人在卖房过程中必然要隐瞒房子已经被卖或者被抵押的事实，因而具有虚构事实、隐瞒真相的行为特征，因此其行为是否成立合同诈骗罪的关键在于行为人“一房多卖”时主观上是否具有非法占有他人财物的目的。