个人首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房契税按1％交纳，个人非首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房和个人购买90－144平方米的普通住房契税按1．5交纳，非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3％交纳，非住宅用房契税按3％交纳。契税实行3％～5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

房产契税办理流程怎么走

房产税办理流程如下：

1．办理房产信息查档证明。政策：第一个套房，税率在90平方米以下，税率为1％；144平方米，税率为1．5％，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3％，目前的证明是享受税收优惠。

2．准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。

3．提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。

4．确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。

5．支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。