租房提取公积金时间一定要间隔一年以上吗
时间:2023-07-22 14:01:52 361人看过 来源:法律编辑整理

符合租赁住房提取住房公积金条件的职工,每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金,两次提取时间间隔不少于12个月。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在其行政区域内无自有住房且租房,夫妻双方可分别提取各自的住房公积金支付房租。

租房提取公积金流程

(一)准备材料;

(二)提出申请,如果职工租住商品住房由单位统一提供的,提取业务由单位代办,也可以由住房租赁企业代办;

(三)审核通过;

(三)公积金提取。

租房(装修)提取公积金会影响日后买房吗

首先,去年出台的住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,因此不存在影响提取公积金购房的问题。

目前公积金贷款中对于首套公积金贷款认定条件为:

(一)贷款前六个月连续缴满六个月(这六个月不能中断);

(二)目前已还清公积金贷款或没有贷过款的。以上两条若符合就可以申请首套公积金,和是否提取过公积金无关。

而租房或装修提取公积金则不包括在上述认定范围内。因此,租房或装修提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。

《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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