可以先与物业沟通，是否签订物业服务协议，如已签订即可通过法律手段维权；如未签订，物业无需赔偿，那么可与物业私下协商。不支付物业费的凭证就是业主与物业签订的服务协议。

1、如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿；

2、如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主看管车辆的义务，无须承担赔偿责任。

一、电动车被偷了怎么赔偿

可以按照实际损失计算赔偿的数额，行为人需要赔偿受害人的损失。

附带民事诉讼中依法负有赔偿责任的被告人包括以下几类情形

（1）刑事被告人及没有被追究刑事责任的其他共同致害人，附带民事诉讼的被告人通常就是刑事诉讼的被告人，即可能实施了犯罪行为、依法被追究刑事责任的人，这里的刑事被告人不仅是指那些被定罪量刑、被追究了刑事责任的人，而且也包括没有被追究刑事责任的其他共同致害人，其他共同致害人由于行为轻微或其他法律规定的原因，虽然没有被追究刑事责任，但是其致害行为造成物质损失的，仍然负有赔偿责任，应当成为附带民事诉讼的被告人；

（2）未成年人、精神病人的法定代理人或者监护人；未成年人、精神病人的法定代理人或者监护人承担法律规定的监护义务，其特定的法律地位决定其应当尽到监护职责，所以当未成年人或者精神病人实施危害行为给被害人造成物质损失时，法定代理人或者监护人应当作为附带民事诉讼的被告人，承担赔偿责任；

（3）已被执行死刑的罪犯的遗产继承人，刑事被告人被判处死刑并且已尼被执行死刑的情况下，附带民事诉讼的被告人应当是已被执行死刑的罪犯的遗产继承人，遗产继承人本人虽然没有实施犯罪行为，也不承担刑事责任，但其既然继承了犯罪人的财产，就意味着也要承担犯罪人应当承担的刑事责任；

（4）共同犯罪案件中案件审结前已死亡的被告人的遗产继承人，根据刑事诉讼法第15条的规定，犯罪嫌疑人、被告人死亡的，不追究刑事责任，但是其犯罪行为给被害人造成的物质损失，仍然需要赔偿，刑事被告人本人虽然死亡无法承担赔偿责任，但其遗产继承人继承了刑事被告人的遗产，根据法律规定自然应当承担的赔偿责任，因而是附带民事诉讼的被告人；

（5）其他对刑事被告人的犯罪行为依法应当承担民事赔偿责任的单位和个人，除了上述几类应当依法负有赔偿责任的人以外，其他对刑事被告人的犯罪行为依法应当承担民事赔偿责任的单位和个人，也负有赔偿责任。另外，附带民事诉讼的成年被告人应当承担赔偿责任的，如果其近亲属自愿代为承担的，司法机关应当准许，其近亲属可以承担民事赔偿责任。

二、盗窃罪需要什么证据

根据新的刑事诉讼法（2012年3月14日颁布，2013年1月1日起生效）第五章证据中之规定：

第四十八条，可以用于证明案件事实的材料，都是证据。

证据包括：物证；书证；证人证言；被害人陈述；犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；鉴定意见；勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；视听资料、电子数据。

上述的证据都是法定的证据类型，用作定罪的证据分别要证明存在盗窃罪案件的事实、情节的轻重、确系犯罪嫌疑人作为。