1、申请人,即借贷双方当事人的身份证及其复印件。
2、有保证人担保的借贷,应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。
3、以抵押作为担保借贷的,应提交抵押物清单及所有权证明。
4、借款合同或抵押借款合同文本。
一、债权人追讨债务要有什么证据
债权人追讨欠款需要提供的证据如下:
1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的,应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额,并提供无利害关系的证人证言或证据线索。
2、有担保人的,应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的,应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。
3、有抵押物的,应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。
4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。
二、公积金房贷可以贷多少
公积金房贷可以贷的数额根据以下方法确定:
1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和/缴存比例*12个月*贷款年限*40%;
2、需要注意的是公积金贷款额度:不高于40万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。
申请公积金贷款的方法如下:
1、到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
2、还需要提供以下材料:家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料;
3、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
三、起诉借款人要什么材料
起诉借款人需要以下材料:
1、起诉状正本一份,并按对方当事人人数提交起诉状副本,诉状应当写明原、被告身份,诉讼请求,事实与理由。
2、证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的,应提交如身份证等有效证明材料,如身份证或户口本等证明资料;当事人为法人或其他组织的,应提交营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明。委托代理人代为起诉的,还应提交授权委托书。
3、证明原告诉讼请求的主要证据:
(1)债务关系存在的证据,如:欠条、借款合同、借条、合同等;
(2)诉讼请求金额的计算依据,如:诉讼请求中关于要求计付本金及利息数额的计算清单;
(3)已偿还借款的证据,如:收条、付款凭证等。
4、提供起诉人准确送达地址及对方当事人准确送达地址和联系方式。
借款人无力偿还借款时的处理方法如下:
1、主动与债权人协商,延长借款期限,或者是采用分期付款的方式,缓解资金压力;
2、如果确实资金无法抵债,还可以通过实物抵押等方式,偿还借款本息。也可以通过提高保证人,提高自身信誉;
3、可以通过债务转让的方式,将合同义务转让给新的受让人。
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