父母在子女结婚前缴足出资，房屋登记在子女名下。这种情况最好理解，是属于个人婚前财产，不是夫妻双方共有的。父母婚后应当足额出资，房屋以子女名义登记。婚后父母全额出资的，以子女名义登记的房屋视为赠与子女一方，即房屋归子女所有，双方不分。父母出资一部分，剩余的住房公积金由夫妻双方共同支付。如果父母婚后只支付部分房价，其余部分由夫妻双方共同支付，出资的父母就不能取得房屋所有权，也不能决定将房屋交给子女，并以自己子女的名义登记房屋。

婚前父母出资买房离婚怎么分

1、被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。

2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，可分割。分割方式可以是协商分割，协商不成的可以诉讼。

3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。