租赁合同不写租金合法吗
时间:2023-03-02 20:12:46 450人看过 来源:互联网

不可以,房屋金额是合同中的必备条款。签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:

1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;

2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;

3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任;

4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。

一、签二手房买卖合同有哪些要注意

第一、注意交易房屋的权属情况;

第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金;

第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定;

第四、注意对交房情况进行严格审查,包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等;

第五、注意确定违约责任条款和救济方式。

二、房屋转让合同可以不写金额吗

不可以,房屋金额是合同中的必备条款。签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任;4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。作为卖方需要注意:最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。

法律依据

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