装修贷款指银行或者消费金融公司推出的，银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上是不超过15万元人民币，同时不能超过装修工程总费用的50％。贷款期限最长的不超过5年。

装修贷款利率是按照中国人民银行规定的期限利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

目前银行公布的贷款基准利率0－6月（含6月）贷款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％。

一、装修合同办理程序是怎样的

1、借款人申请

借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供资料：

（1）有效身份证件的原件和复印件；

（2）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；

（3）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；

（4）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；

（5）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；

（6）贷款银行规定的其他条件。

2、调查

律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

3、银行审批

贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

4、开户和办理手续

贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

5、签订借款合同

借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。借款合同生效，资金划入借款人账户。

二、什么情况下贷款会被拒绝

1、不具备贷款主体资格和基本条件；

2、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目；

3、违反国家外汇管理规定；

4、建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件；

5、生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可；

6、在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保；

7、有其他严重违法经营行为。