夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下：1．婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下的，如果双方没有约定，则房产屈于支付首付款的登记一方，需要补偿婚后一起还贷的另一方。2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房产登记在一方名下的，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归屈登记方名下。3、婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况比如一方需要抚养子女的判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

夫妻婚后的财产离婚后如何分

协议离婚的，双方应当就共同财产分割进行协商，协商不成的可以诉讼离婚，由法院裁判。双方协议离婚的，应当就共同财产分割问题达成一致，并在离婚协议中载明。如果达不成一致，可以起诉离婚。法院会先进行调解，调解不成的，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，对于夫妻一方的个人财产，离婚时无需分割，仍属于其个人所有。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。