离婚夫妻共同财产分割方法:
1、实物分割;
2、价格分割;通常夫妻双方都不想分割一些财产,或者财产不能分割,或者分割后使用价值降低消失,可以出售财产,平分出售价格;
3、价格补偿;有些财产不能分割,一方取得共同财产后,另一方的价格相当于一半。
离婚夫妻共同财产分割原则:
1、离婚时,夫妻双方应在协商一致的原则下分割财产;
2、男女平等原则;
3、照顾子女和妇女权益的原则;
4、补偿原则;
5、照顾无过错方的原则。
离婚未分割的房产如何处理
离婚时有未分割房产可以夫妻双方协议分割,离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的,如果协商不成,可以向人民法院起诉请求重新分割,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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