农村户口没有宅基地怎么办
时间:2023-03-26 16:12:29 248人看过 来源:互联网

一、农村户口没有宅基地怎么办

可以向村集体申请,但要符合以下条件:

1、村里有空闲宅基地

随着农村建房需求的增加,很多的农村地区都没有多余的宅基地了,很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来,而且在宅基地没有空缺的时候,是不允许更改耕地用途建房的,所以大家申请之前一定要了解清楚情况。

2、申请人为村集体成员且年满18周岁

农村土地所有权属于村集体,只允许在本村集体内流转,需要是该村户口才能申请。当然,在农村有宅基地,城里也买房的人,只要是该村集体的成员就不用退出。

3、申请人满足“一户一宅”要求

农村宅基地管理新政出炉,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。

4、申请人与四邻没有矛盾纠纷

在宅基地审批之前,要遵循周边邻里的意见,要没有争议和纠纷,不要等到房子建好了出现一堆的矛盾来解决,严重影响到此前村集体成员的利益。

5、符合村庄的规划

以前盖房子就是有钱就可以了,但是现在不一样了,现在农村一改“脏乱差”的形象,成为了美丽新农村,国家也加大了对农村房屋的审批规划,宅基地的申请一定要在全村公示,并且要进行实地核查,不符合条件的是不能够审批的。此外,因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的,也是符合申请条件的。

二、农村宅基地确权证没有确权怎么办

1、本人向所在农村集体经济组织村民委员会申请土地使用。

2、农村集体经济组织召开成员会议或村民委员召开村民会议,讨论村民申请土地使用。三、农村集体经济组织成员会议或村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让法律和国家有关规定。

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