2024对已建好违章建筑如何处理
时间:2024-03-28 04:32:15 152人看过 来源:法律编辑整理

一、2024对已建好违章建筑如何处理

在我国相关法律法规中明确指出,任何单位或个人在展开修建房屋的施工前均需办理相关手续,以确保建筑行为符合相关规定和标准。

若已建成的建筑物被判定为违章建筑,根据《中华人民共和国土地管理法》及其配套法规的要求,县级以上人民政府土地行政主管部门有权命令违规者退还非法占用的土地,恢复土地原貌,同时可对其处以建造成本的百分之五至百分之十以下的罚款;情节严重的,还将面临行政处分甚至刑事责任的法律后果。

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。违章房子强拆了,程序合法的情形下,是能够强拆的。

根据《城乡规划法》第六十五条的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,能够拆除。

第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府能够责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、起诉违章建筑有失效期吗

关于违建拆除的行政诉求的法定时效为六个月之久。

我国的相关法律法规明确规定,当公民、法人或其他社会团体直接向人民法院提起诉讼时,务必在知晓或认为理应知晓政府机构所做出行政行为之日起的六个月之内进行。

除此之外,法律另有一些特别规定须另行考虑。

此外,对于因不动产引发的诉讼案件,其法定起诉期限自该类行政行为生效之日起不得超过二十年;而对于其余各类案件,如若在行政行为产生之日起超出五年后再行提起诉讼,则将面临人民法院不予受理的结果。

《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正):第六章 法律责任  第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

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