合同的要素包括：

一、当事人信息：主要包括姓名(名称)，住所，联系方法等等。

二、标的：合同为何而立，标的就是关键。

三、价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。

四、履行因素：包括期限、地点、方式等等。

五、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。

六、解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的，条款应符合仲裁法的。

七、合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等。

八、附件：记载本合同的附件种类、数量、效力等。

一、租房合同怎么写简单

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。

二、二手房买卖合同条款有哪些

二手房买卖合同条款有：

1、当事人的姓名、住所；

2、目标。即双方要交易的二手房，这是合同的关键。说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等；

3、价格。说明总价；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；余额；

4、履行期限、地点、方式。说明交货时间；条件；办理相关手续的过程等；

5、说明违约责任。违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算和支付；

6、解决争议的方法。说明是仲裁还是诉讼；

7、合同生效条款。合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限等；

8、合同中止、终止或者终止条款。明确约定合同中止、终止或者终止的条件。