协议离婚房产归男方,房产证是男方名,男方有权处理吗
时间:2024-03-04 08:09:45 334人看过 来源:法律编辑整理

一、协议离婚房产归男方,房产证是男方名,男方有权处理吗

房产证上只标明了丈夫一人的姓名,并不意味着该房屋便全部属于他个人所有。

实际上,我们需要根据实际情况去准确地判断房产所有权的归属。

如果这个房屋是丈夫在结婚之前全额自行支付购买的,那么在法律层面上就可以被视为是他的个人财产;如果这所房屋是在夫妇婚后共同出资购买的,即便只是仅仅出现在房产证上出现了丈夫的名字,也应该被认定是属于夫妻双方共有的财产。

又比如,假如这所房子的买家是丈夫,但是在婚后是用夫妻两人共同承担的贷款来偿还的情况下,当夫妇婚姻破裂需要进行财产分割时,他们需通过商量的方式来决定该房屋的最终归属权;若协商无果,通常法庭将以房产证上的所有人为依据作出裁决,然而对于婚内共同偿还的贷款以及房屋因使用而导致的价值增值等方面的问题,丈夫必须向其前妻提供相应的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、协议离婚可以当天拿证吗

倘若在选择协商方式离婚的话,则需要注意的是,在阎行前往民政部门完成离婚登记申请之后,并不意味着立刻就能领取到离婚证件,而是必须先经历一个名为“离婚冷静期”的阶段。

在此期间,自申请日开始共需等待整整30天后方能取得离婚证书。

值得一提的是,若在冷静期中任意一方对离婚决定产生了疑虑或者改变主意,均有权前往民政部门撤销离婚登记申请。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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