补充合同的效力是如果主合同有效的，补充合同是依法订立的，补充合同有效；另外补充合同可独立履行的，主合同无效不影响其效力的，补充合同也是有效的。

一、购房合同没写赔偿金怎么办

可根据协议由双方补充。如不能达成协议，按交易惯例予以赔偿。协议补充是指当事人在合同内容上没有约定或者约定不明确时达成的协议。规定，合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点等未达成约定或者约定不明确的，可以协议补充合同；当事人未达成补充协议的，依照下列规定确定合同的有关规定或交易习惯。

二、办房产证需要什么手续和材料

办房产证需要下列的证件和材料：

1、结婚证或者婚姻证明，未婚者则不需要提交；

2、房屋购销合同原件及补充合同原件；

3、商品房销售统一发票原件；

4、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件；

5、完税凭证。

三、合同无效后定金罚则能否适用

当主合同无效时，定金罚则不能适用。一般来说，定金合同是从合同开始的，具有从属性。主合同有效的，定金合同有效，主合同无效的，定金合同无效。

当然，定金罚则不能适用。但主合同无效对于立约定金不然。因为立约定金的法律效力与主合同是否具有法律效力无关，所以立约定金的生效是独立的，是在主合同之前建立的。主合同是否成立不是立约定金是否成立的决定性条件，因此主合同无效也适用定金罚则。