(1)携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续。
(2)办理公证。根据国家及本市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。
(3)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
(4)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
房屋赠与合同时效有规定,办理房屋赠与手续是:
1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;
2.办理公证,到赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理;
3.办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记;
4.赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
二、无偿赠与的房产过户有哪些流程
无偿赠与的房产过户的流程为:1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同;2、房屋赠与人与受赠人按房屋所有权证、赠与合同等材料的规定缴纳有关税费;3、房屋赠与人与受赠人双方当事人一起到当地的公证处办理公证;4、房屋赠与当事人准备好相关材料,到房屋所在地的房地产交易中心办理转移过户登记。
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